Se espera que Toledo, Ohio, experimente el mayor crecimiento en ventas en 2024, con un aumento del 18%.

Se proyecta que los mercados inmobiliarios de EE.UU. que experimentaron las mayores caídas de ventas en 2023 lograrán un crecimiento de ventas de dos dígitos en el nuevo año, según datos de Realtor.com.

Los economistas de la industria del sitio web de listados de bienes raíces determinaron los 10 principales mercados inmobiliarios a los que se espera que les vaya bien en 2024 en términos de crecimiento de las ventas. Se espera que las ventas de viviendas aumenten ligeramente durante el próximo año en todo el país, pero Realtor.com espera que los mercados del noreste, medio oeste y sur de California "se recuperen de importantes caídas en las ventas en 2023".

En California, Oxnard, Riverside, Bakersfield, San Diego y Sacramento se encuentran entre los mercados que están programados para ver un crecimiento de ventas de dos dígitos, según economistas de la industria del sitio web de listados de bienes raíces. En promedio, se espera que estas cinco áreas metropolitanas tengan un crecimiento de ventas del 13,1% en 2024.

Toledo, Ohio; También se espera que Las Vegas, Nevada y Springfield, Massachusetts, experimenten un aumento de dos dígitos en la actividad de ventas.

En general, se espera que Oxnard, Toledo y Riverside experimenten el mayor crecimiento en ventas con un 18%, 14% y 13,8%, respectivamente, según los datos.

Sin embargo, Toledo se destaca como el único mercado en la lista que se prevé que obtendrá mejores resultados que el promedio de ventas de viviendas durante la época anterior a la pandemia.

Los economistas de Realtor.com señalaron que hay varios factores que atraen a los compradores al Medio Oeste y al Noreste. Por un lado, ofrecen opciones relativamente asequibles en comparación con los centros urbanos más grandes, según el informe. En octubre, la mayoría de las áreas metropolitanas que figuran en las 10 principales áreas metropolitanas de Realtor.com tenían precios medios de cotización por debajo del promedio nacional.

Los principales mercados de estas regiones "también muestran un cierto grado de aislamiento frente al impacto de unos tipos hipotecarios más elevados", según el informe de Realtor.com. Esto se debe en gran parte a una mayor proporción de propietarios que residen en viviendas sin hipoteca.

Toledo tiene la mayor proporción de propietarios entre los 10 principales mercados que son propietarios absolutos de sus viviendas, con un 41,2%, según la reciente Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense.

Aparte de eso, los economistas de Realtor.com informaron que el Medio Oeste y el Noreste ofrecen una mayor calidad de vida con servicios culturales, oportunidades recreativas e instituciones educativas.